Lean Construction e seus modelos construtivos pré-fabricados: limitações e desafios

Resumo

A construção pré-fabricada tornou-se uma área importante na última década, não só por sua agilidade, mas também por sua adesão à filosofia Lean Construction, a qual promove a redução do volume de resíduos na construção civil e contribui para um menor impacto ambiental. A busca por um método de construção pré-fabricado mais eficiente e inovador tem promovido o desenvolvimento de diversos modelos diferentes, mas todos eles têm vantagens e desvantagens, principalmente relacionadas ao transporte, máquinas e mão-de-obra, quando aplicadas às pequenas construções. Este artigo tem como objetivo identificar por meio de uma revisão sistemática da literatura os principais e mais atuais modelos de construção pré-fabricada, identificar as lacunas existentes na sua operacionalização com relação a pequenos processos construtivos e propor novas linhas de investigação para solucionar ou minimizar os problemas da construção pré-fabricada. A pesquisa evidenciou a falta de modelos pré-fabricados versáteis que ajudem a melhorar a eficiência na etapa de alvenaria de preenchimento para pequenas construções, e que permitam a reutilização dos materiais. O desenvolvimento de novos produtos baseados no Design for Deconstruction (DfD) revelou ser uma alternativa promissora às limitações dos processos construtivos vigentes.